Уважаемый посетитель! Вы используете устаревший браузер, чтобы страница работала правильно, рекомендуется использовать современный браузер.
Получить консультацию

Остались вопросы?

897

85%

Сделку провела Екатерина Заулочнова

профессионального риэлтора прямо сейчас!

Получите консультацию

НЕСКОЛЬКО РЕАЛЬНЫХ ИСТОРИЙ ИЗ ПРАКТИКИ КОМПАНИИ АКАДЕМИЯ НЕДВИЖИМОСТИ №1

10 лет гарантии на юридические услуги,

Экономим Ваши деньги, время и нервы

Почему лучше работать
именно с нами?

сформированная годами, поэтому квартиры подбираются быстро - от 2 недель до 1,5 месяцев.

При заключении сделки мы учитываем все факторы и предлагаем самые выгодные для Вас варианты. А ещё избавим Вас от множества ненужных звонков, от возможных недобросовестных покупателей или непрофессиональных риэлторов.

Получите консультацию

профессионального риэлтора прямо сейчас!

подтвержденные сертификатом. Мы очень тщательно проверяем каждый объект, поэтому Вы можете быть спокойны за чистоту сделки - всё надёжно и прозрачно!

Обширная клиентская база,

К нам по рекомендации от постоянной клиентки обратилась собственница 4-комнатной квартиры. Она уже занималась продажей квартиры с родственником-риелтором на протяжении 8 месяцев, и они не могли продать за 12,8 млн.руб., ссылаясь на сложную экономическую ситуацию в стране и отсутствие ремонта в квартире. После обращения в Академию Недвижимости №1 в течение 2х дней наш специалист Сергей Дроздов произвел оценку объекта. Рыночная стоимость квартиры составила 13,3 млн.руб. (отсутствие ремонта в данной ситуации было скорее плюсом, т.к. большие квартиры чаще берут для собственного проживания и люди предпочитают делать ремонт на свой вкус и не переплачивать за это). После оценки были сделаны профессиональные фотографии (в этом доме был шикарный вид из окна на небольшой парк и тихий двор). Затем запустили турбо-продажу - премиальные размещения на закрытых базах, размещение на 50 основных сайтах по продаже недвижимости, баннеры, рассылка по собственной клиентской базе и многое другое, что позволяет продать объект в кратчайшие сроки и по максимально выгодной цене.

В итоге квартиру продали на 500 тыс.руб. дороже  в течение 3х недель.

К нам обратилась клиентка со сложной жизненной ситуацией. Она являлась собственницей 3х комнатной квартиры вместе со своей матерью, отцом и 2мя несовершеннолетними детьми, каждый в равных долях 1/5. Клиентка хотела получить размен на 2х комнатную в этом же районе для неё, 2х детей и отца и приобрести для матери 1комнатную в области или комнату в Москве.  В момент обращения конфликт вырос до того, что в квартире осталась проживать только мама, а остальные члены семьи переехали на съемную квартиру. Семья 2 раза пыталась выходить на сделку самостоятельно, но  мама оба раза сделку срывала из-за нежелания переезжать и страха, что не будет общаться с внуками. И всё заканчивалось взаимными претензиями. На переговоры с мамой поехала опытный риелтор с психологическим образованием Екатерина Заулочнова. Она объяснила маме, что свою долю и долю своих детей её дочь сможет продать и отдельно. Тогда мама окажется в квартире с чужими людьми и продать её 1/5 долю возможно будет только с большим дисконтом. К тому же дочь была готова предоставить матери средства даже больше фактической доли, равную примерно 1/3 квартиры (за счет своих средств). В течение месяца был найден покупатель квартиры по хорошей цене и варианты на обмен, устраивающие все стороны участвующие в сделке. Разумеется, были получены одобрения органов опеки и все права детей также были учтены, каждый из них получил долю не меньше, чем в изначально продаваемой квартире.

В итоге все собственники благополучно переехали в новые квартиры, конфликт был исчерпан и в семье воцарился мир.

Как мы помогли нашим клиентам

Сделку провела Елизавета Софьина

лет на рынке

клиентов рекомендуют нас своим знакомым

заключенные сделки

10

Почему именно мы?

лет гарантии на юридическую чистоту сделки

альтернативная сделка, с исключением из нее возможных юридических рисков

РАССЕЛИЛИ СЛОЖНУЮ КВАРТИРУ С 5-Ю СОБСТВЕННИКАМИ 

(в том числе с несовершеннолетними детьми и согласованием в органах опеки)

Необходимо было продать квартиру в ЮАО Москвы, целью сделки для клиента было высвобождение максимума наличных средств для последующего инвестирования, не потеряв на обмене в квадратных метрах жилья. После подписания договора, наш риелтор Елизавета Софьина оперативно организовала просмотры с потенциальными покупателями, по цене устраивающей нашего клиента. Процесс работы неожиданно осложнился, когда со стороны покупателя неожиданно вмешался сторонний "риэлтор", который пожелал «ускорить» ход сделки, хотя необходимости в этом не было и покупатель уже работал со специалистом. По ряду признаков Елизавета определила, что мы имеем дело с недобропорядочным человеком, а попросту говоря, с мошенником . Этот человек пытался втереться в доверие к покупателю, посулив моментальный и нехлопотный выход на сделку. При этом, вся его работа заключалась в том, что бы спровоцировать клиента продать свою квартиру дешевле на 250 тысяч рублей, да еще и с покупателя взять дополнительную комиссию в 400 тысяч за свой «труд». Предполагалось, что вся эта схема сработает, если играть на чувствах участников сделки: на многочисленных страхах остаться без денег и без квартиры, на желании поскорее совершить сделку, на стремлении избежать стрессовых переговоров и перепоручить их посредникам, в конце концов, на тривиальном манипулировании чужими чувствами и некомплектностью обычных людей, не связанных профессионально с недвижимостью. Елизавета быстро поставила мошенника на место, просто показав ему, что схема его работы для нее прозрачна и запудрить голову своим клиентам она не позволит. Испугавшись, нежданный «помощник» быстро потерялся из виду. Чему были бесконечно рады и покупатель, и продавец, которые благодаря усилиям и профессионализму Елизаветы, сохранили по несколько сотен тысяч рублей. 

В итоге, клиент после приобретения квартиры получил разницу в размере 1.950 тыс. руб (вместо запланированных 1.5 млн.руб).

+7 495 796-14-24

Наш адрес: г. Москва, 3-й Силикатный пр-д, д. 4, к. 1
ИНН: 7734369676, ОГРН: 5157746060600, 

Политика конфиденциальности

более 7

Все операции с недвижимостью

Заказать звонок

Сделку провел Сергей Дроздов

"Каждая квартира или дом индивидуальны, и цена не всегда является причиной длительной продажи. Комплексный подход к решению Вашей задачи часто позволяет продавать объекты быстро и не за счет снижения цены".

ПРОДАЛИ КВАРТИРУ ПО ЦЕНЕ ВЫШЕ РЫНОЧНОЙ 

+7 495 796-14-24

Покупка, продажа и другие операции с недвижимостью